永康老四方項目招聘需求
崗位：招商運營經理
薪資構成：8k-12k/月
工作時間：工作日早9點到晚18點。周末雙休。
工作地點：浙江省永康市
崗位職責：
1.根據公司戰略制定招商實施方案，精準挖掘目標客戶資源，通過全流程談判跟進（意向洽談-條款磋商-簽約落地），確保超額完成年度招商指標；建立客戶分級管理體系，動態優化招商策略，實現重點客戶轉化。
2.主導商戶入駐流程，協調設計、工程等環節推進開店落地，嚴控商戶裝修標準與開業時效，加強過程管控、安全管控及竣工驗收標準。
3.負責記錄客戶檔案、整理客戶資料、定期客戶走訪等工作。協助策劃商戶經營賦能活動（營銷節點動員會、品牌聯促方案等），提升商戶經營信心與粘性。
4.搭建客戶資源數據庫，定期分析行業趨勢與競品動態，輸出招商策略優化建議。
5.建立招商-運營數據聯動機制，通過租金收繳率、坪效等指標反哺招商質量評估。
6.監控招商項目經營指標，預判經營風險并制定應對方案，確保招商項目成活。
7.定期編制招商效益分析報告（含租金收益、空置率、客戶結構等核心數據），支持管理層決策。
應聘條件：
1.本科及以上學歷，市場營銷、旅游管理、文化產業管理、工商管理等相關專業優先。年齡38周歲以內。特別優秀的可以適當放寬年齡、學歷條件。
2.3年以上商業綜合體招商經驗，獨立完成過2萬面積以上招商，有文化類、體驗類等行業品牌資源沉淀。精通招商全流程運作，具備從客戶對接到開業落地的全周期管控能力。
3.具備商務談判破局能力，擅長通過資源置換、政策包裝等策略促成合作。跨部門協同意識突出，能有效聯動運營、物業團隊解決商戶實際問題。
4.擁有出色的商務談判與項目策劃能力，能夠精準把握客戶需求，制定具有吸引力的招商方案，并在談判中爭取公司利益最大化，同時策劃并執行各類招商活動，提升項目知名度與吸引力。
5.具備良好的團隊協作精神與領導能力，能夠高效完成任務。具備較強的問題解決與應變能力，能夠獨立應對并妥善處理招商運營過程中出現的各種復雜問題與突發情況。具備高度的責任心與敬業精神，工作認真細致，積極主動，能夠承受較大的工作壓力。