任職資格：
1.年齡38至45歲之間，大專及以上學歷，物業管理、工商管理等相關專業優先；
2.具有5年以上住宅小區或物業項目管理崗位工作經驗，熟悉物業管理全流程；
3.能夠獨立統籌項目日常運營管理，涵蓋成本控制、多種經營拓展、社區文化建設、品質服務提升等方面；
4.有業主委員會成立、大修基金申報、鍋爐改造（電改）等實際主導經驗者優先考慮；
5.熟練操作Office等辦公軟件，具備良好的數據分析與文檔處理能力；
6.具備優秀的溝通協調能力、組織策劃能力和統籌管理能力，善于帶團隊；
7.責任心強，執行力高，能承受一定工作壓力，具備良好的職業素養和抗壓能力。
崗位職責：
1.全面負責物業項目的運營管理，帶領秩序、保潔、工程、客服等各部門團隊，完成公司下達的各項工作任務和經營目標；
2.按照公司作業規程監督并指導各職能部門有序開展日常工作，確保服務質量與運營效率；
3.制定和完善項目管理制度、服務標準及工作流程，并依據標準對各部門進行績效考核與管理；
4.負責項目對外聯絡工作，妥善處理各類突發事件，維護與業主、社區及相關政府部門的良好關系；
5.組織推進項目團隊建設，提升員工素質與團隊協作能力；
6.完成領導交辦的其他工作任務。