1.貫徹執行公司批準的計劃,完成公司下達的指標,負責工程部的日常管理,對項目經理負責。
2.制定、修訂部門制度、操作規程和要求,制定工程相關預算。
3.召開工程部會議,檢查各項工作日志,確保工作正常運行,工程設備的維修保養及能源統計監控等節能降耗工作。
4全權調配工程部的技工和設備,界定工程各崗位的工作范圍及職責,為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。
5.掌握大廈各系統的運行情況及運行方式,監督、檢查各專業日常的維修保養工作,并檢查其實施結果。
6.定班組工作計劃,檢查計劃執行情況,制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案。
7.督促檢查各專業班組的培訓工作,使員工的業務水平不斷提高,同時通過各項培訓,提高工程隊伍的實戰水平和團隊凝聚力。
8.深入第一線了解情況并指導工作,及時解決各種問題。
9.組織、制定設備重大維修保養標書、合同要求,備件購進計劃,并負責實施及監管外包公司的工作。
10.據求與運行情況比較,結合科技發展狀況,征詢專業意見,不斷改進原設計,大力支持下屬進行技術改造,使設備性能日益完善。
11.同物業公司其他部門關系及對外關系,諸如電力公司、通信公司、自來水公司、市容委、環衛局、安監局及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重,維護和提高公司在社會上的良好形象。
12.確保物業所有屋宇設備,依照政府的規定和法例要求接受定期檢查、測試和保養。
任職資格:
1.大專以上學歷。
2. 五年以上專業工作經驗,熟悉所負責業務。二年以上同崗位工作經歷。
3.有一定的組織協調能力,熟練使用電腦。
4.持有工程師專業相關資格證書
職位福利:五險一金、年底雙薪、帶薪年假、定期體檢、節日福利、公司重點項目