負責對土建工程項目實施全過程、全方位管理,確保項目在批準的概算范圍內,按既定的時間、質量、安全及功能要求順利完成。包括但不限于以下工作:
1.項目前期策劃與報批報建管理
(1)參與項目投資決策,負責或協助完成項目可行性研究報告的技術論證工作。
(2)負責項目前期各項政府報批、報建工作,確保手續完備、合規,包括但不限于規劃許可證、施工許可證等關鍵證照的辦理。
(3)組織編制設計任務書,管理設計過程,負責對設計方案、初步設計、施工圖設計進行審核與優化,確保設計成果符合公司需求并有效控制工程概算。
2.全過程項目管理與控制
(1)投資與成本控制:負責編制項目資金使用計劃,建立動態成本管控體系。嚴格審核工程進度款支付申請,負責設計變更、現場簽證的經濟性與技術性審核,確保項目總投資控制在批準概算之內。
(2)進度計劃與控制:審批監理單位審核后的項目總進度計劃及年度、月度計劃,監督、檢查計劃執行情況,及時協調解決影響工期的各類問題,確保項目關鍵節點及總體目標按期實現。
(3)質量與技術管理:監督監理單位履行質量監管職責,定期組織質量檢查與會驗;負責對重要工程材料、設備進行進場驗收;組織關鍵工序、隱蔽工程的驗收工作,確保工程質量符合國家規范、設計文件及合同要求。
(4)安全生產與文明施工監管:作為公司項目安全管理的首要責任人,監督監理、施工等單位落實安全生產責任制。組織定期與不定期的安全檢查,消除事故隱患,杜絕重大安全事故。監督落實文明施工及環境保護措施。
3.合同與參建方管理
(1)代表公司負責履行與勘察、設計、監理、施工等參建單位簽訂的合同,監督各方合同義務的履行情況。
(2)負責處理工程實施過程中的合同變更、索賠與反索賠等事宜,維護公司合法權益。
(3)主持監理例會、專題協調會,高效協調公司內部、設計、監理、施工及政府主管部門等各方關系,解決項目推進中的重大爭議與問題。
4.項目竣工驗收與移交
(1)組織項目的各項專項驗收、竣工驗收及備案工作。
(2)負責組織工程竣工結算的初步審核工作,并配合完成竣工財務決算審計。
(3)負責組織項目竣工資料的收集、整理、歸檔及移交工作,確保檔案的完整性與規范性。
(4)協調項目交付后的物業移交和工程保修期內的管理工作。
5.合規與廉政建設
(1)確保項目建設全過程嚴格遵守國家法律法規、行業規范及公司內部管理制度。
(2)落實廉潔從業要求,監督各參建單位,防范廉政風險。
(3)監督施工單位保障農民工工資支付,履行國有企業社會責任。
6.完成上級交辦的其他工作。
任職要求
1.土木工程、建筑學、工民建、工程管理、造價等相關專業本科及以上學歷。
2. 持有一級建造師或監理工程師或造價工程師執業資格證書、中級及以上職稱(高級職稱優先)。
3.具有5年以上建設工程管理經驗,至少3年以上國有企業(甲方)土建工程項目管理經驗,熟悉項目從報建、設計、招標、施工到竣工移交的全過程。
4.熟悉施工技術、項目管理知識,熟悉國家相關法律法規和行業標準,熟練使用項目管理軟件和辦公軟件。
5.具有較強的資源統籌整合能力、溝通協調能力、決策能力、應急處理能力和抗壓能力。政治素質高,原則性強,有高度的責任心和敬業精神。