職位描述
門店拓展開發(fā)選址門店資產(chǎn)管理每周雙休加盟商合作洽談租賃物業(yè)洽談企業(yè)服務(wù)租賃服務(wù)餐飲服務(wù)
工作職責(zé)：
1、負責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作（續(xù)租、改造、關(guān)店等）；
2、針對持續(xù)經(jīng)營的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項；
3、完成續(xù)約、餐廳升級改造、關(guān)店等預(yù)算和規(guī)劃的工作；
4、建立與業(yè)主良好的互動關(guān)系并長期經(jīng)營，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜
5、對長期虧損或經(jīng)營能力較弱的餐廳與業(yè)主進行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)；
6、及時解決餐廳經(jīng)營所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題；
7、及時收集商圈、物業(yè)、競爭變化等訊息并回饋給開發(fā)團隊，為開發(fā)策略的決定提供支持；
8、主導(dǎo)轉(zhuǎn)加盟的談判工作；
9、處理復(fù)雜的續(xù)租或關(guān)店等難度較大的工作；
1、負責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作（續(xù)租、改造、關(guān)店等）；
2、針對持續(xù)經(jīng)營的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項；
3、完成續(xù)約、餐廳升級改造、關(guān)店等預(yù)算和規(guī)劃的工作；
4、建立與業(yè)主良好的互動關(guān)系并長期經(jīng)營，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜
5、對長期虧損或經(jīng)營能力較弱的餐廳與業(yè)主進行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)；
6、及時解決餐廳經(jīng)營所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題；
7、及時收集商圈、物業(yè)、競爭變化等訊息并回饋給開發(fā)團隊，為開發(fā)策略的決定提供支持；
8、主導(dǎo)轉(zhuǎn)加盟的談判工作；
9、處理復(fù)雜的續(xù)租或關(guān)店等難度較大的工作；
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，法律、經(jīng)濟、公共事務(wù)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有房產(chǎn)物業(yè)管理、財務(wù)及公共事務(wù)工作背景優(yōu)先；
3、良好的項目管理能力；
4、有責(zé)任心及良好的社會關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗；
5、有積極的心態(tài)，較大的抗壓能力；
6、熟悉租賃相關(guān)法律法規(guī)；
7、良好溝通表達邏輯和匯報能力；
1、本科及以上學(xué)歷，法律、經(jīng)濟、公共事務(wù)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有房產(chǎn)物業(yè)管理、財務(wù)及公共事務(wù)工作背景優(yōu)先；
3、良好的項目管理能力；
4、有責(zé)任心及良好的社會關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗；
5、有積極的心態(tài)，較大的抗壓能力；
6、熟悉租賃相關(guān)法律法規(guī)；
7、良好溝通表達邏輯和匯報能力；
工作地點
越秀區(qū)emodues(廣州友誼商業(yè)大廈店)
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職位發(fā)布者
歐先生/招聘經(jīng)理
立即溝通
百勝餐飲（廣東）有限公司
百勝中國控股有限公司（NYSE: YUMC及HKEX: 9987）是中國領(lǐng)先的餐飲公司，致力于成為全球最創(chuàng)新的餐飲先鋒。自從1987年第一家餐廳開業(yè)以來，截至2022年6月底，百勝中國在中國的足跡遍布所有省市自治區(qū)（港澳臺除外），在1700多座城鎮(zhèn)經(jīng)營著12,000多家餐廳。2022年，百勝中國位列《財富》美國500強排行榜第359位。并于2021年入選時代百大最具影響力公司。百勝中國被評為2020年道瓊斯可持續(xù)發(fā)展指數(shù)餐飲和休閑行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。在2022年，百勝中國連續(xù)四年入選彭博兩性平等指數(shù)，并連續(xù)四年榮獲中國杰出雇主認證。百勝中國從Yum! Brands分拆出來之后，于2016年11月1日獨立在紐約證券交易所上市，股票代碼為YUMC。百勝中國于2020年9月10日在香港聯(lián)合交易所主板第二上市，股票代碼為9987。百勝中國在中國市場擁有肯德基、必勝客和塔可貝爾三個品牌的獨家運營和授權(quán)經(jīng)營權(quán)，并完全擁有小肥羊、黃記煌和COFFii& JOY連鎖餐廳品牌。百勝中國亦與意大利咖啡企業(yè)Lavazza合作，在中國探索及發(fā)展Lavazza咖啡店。
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