一、崗位職責
1.設計規(guī)劃與方案管理：牽頭組織項目概念設計、方案設計、初步設計及施工圖設計，審核設計成果是否符合項目定位、規(guī)劃條件及公司要求；協(xié)調建筑、結構、機電等各專業(yè)設計銜接，解決跨專業(yè)設計矛盾。
2.設計成本與落地把控：配合成本部門進行設計階段成本測算（如限額設計），優(yōu)化設計方案以控制建造成本；審核設計圖紙的可施工性，提前規(guī)避施工階段可能出現(xiàn)的技術問題，減少設計變更。
3.外部單位協(xié)調：對接設計院、勘察單位、政府規(guī)劃/消防/人防等審批部門，推進設計方案報批報建工作，確保設計文件通過相關審核；協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位，解答施工中的設計疑問，監(jiān)督設計意圖準確落地。
4.設計變更與優(yōu)化管理：評估項目全周期內的設計變更需求，審核變更方案的必要性、技術可行性及成本影響，按流程推進變更審批；牽頭進行設計優(yōu)化，提升項目品質或降低運維成本。
5.團隊與流程管理：搭建并管理設計團隊（含內部設計師及外部合作資源），明確分工與工作節(jié)點；制定設計管理流程、標準及制度，規(guī)范設計文件歸檔、版本管理等工作，保障設計工作高效推進。
6.技術與行業(yè)動態(tài)跟蹤：關注建筑行業(yè)新技術、新材料、新規(guī)范（如綠色建筑、智能建造標準），將其合理應用于項目設計。
二、任職條件
1.本科及以上學歷并取得相應學位證書，建筑學、城市規(guī)劃、土木工程等相關專業(yè)；
2.年齡不超過45周歲，身體健康，能適應高強度工作； 3.8年及以上房地產(chǎn)設計管理工作經(jīng)驗，其中至少3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔任設計經(jīng)理職務；
4.完整主導過至少2個住宅或商業(yè)綜合體項目的全開發(fā)周期設計管理（從拿地強排、概念設計、方案報建、施工圖設計到現(xiàn)場配合直至交付）； 5.熟悉項目開發(fā)全流程，能夠高效地與成本、工程等職能部門協(xié)同工作。
三、薪酬待遇
綜合稅前年薪：20-30萬/年，考核及激勵約束指標面議。