崗位職責:
1,負責園區內強電、動力、照明以及電能系統設備的監管及維修保養,確保所屬系統的正常運行
2,負責檢查強電相關系統的運行記錄,分析運行數據,形成節能運行方案,提報上級領導、審定后組織實施
3,負責檢查強電相關系統的巡視檢查記錄,分析故障現象,發現問題及時處理,并及時向工程經理報告
4,負責提供所屬設備系統備品備件采購計劃,并上報工程經理審批
5,負責根據各類設備、設施的要求及使用情況,提出對所屬設備系統維修保養的計劃
6,負責電梯設備的年檢及外判維修保養工作
7,負責當強電設備系統出現緊急故障時,及時組織相關人員搶修
8,負責督促檢查分管技工嚴格執行安全操作規程,確保人員安全操作,避免發生人員及設備出現安全問題
9,負責嚴格按照項目部與工程部相關規章制度、操作規程以及運行規程等制度進行相關工作,嚴禁違規操作
10,負責培訓、監督、檢查分管技工、外委人員日常工作,避免出現違規操作
11,負責分管技工的排班安排及考勤工作,并定期向工程經理進行報告
12,負責管理并使用所屬設備系統的技術資料、技術檔案、圖紙等,如有技術資料變更,應及時整理歸檔
13,負責填寫維修記錄、零配件更換記錄等相關記錄文件,并將該文件歸入設備維修檔案存檔備查
14,負責電力系統、電梯系統運行報告,編寫停電、停電梯的特別通告
15,負責重大設備維修保養外判的標書制定及報價單的審核
任職條件:
1,45歲以下,高中以上學歷,5年以上物業強電領域工作經驗;
2,精通相關電氣工程知識和技能;對于物業工程的設施設備有良好的認知,并能熟練使用;
3,具備一定的小團隊管理能力,能夠帶領技工團隊完成日常強電類工作(包括但不限于維護、保養、維修等);
4,良好的語言溝通能力和抗壓性,有責任感和積極主動的工作品行